전남대학교 대학원 경영학과 졸업 
산동회계법인 근무(전) 
대주회계법인 근무(현) 
TEL.564-9277~8

Ⅰ. 리스의 분류
 1. 개요
 2. 리스의 장단점
 3. 일반기업회계기준 용어의 정의
 4. 리스의 분류
Ⅱ. 금융리스의 회계처리
 1.  리스이용자
 2. 리스제공자
 3. 금융리스 회계처리
Ⅲ. 운용리스의 회계처리
 1. 운용리스
 2. 운용리스의 회계처리 
 3. 제조자 또는 판매자가 리스제공자인 경우
 4. 분류의 오류
Ⅳ. 부동산 관련 리스
Ⅴ. 판매후리스

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 Ⅰ.  리스의 분류
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 1. 개요

기업이 영업활동 과정에서 필요로 하는 설비자산 등을 직접취득하지 않고, 거래상대방으로부터 일정기간 동안 사용료만 지급하고 당해 자산을 사용하는 경우가 있다. 즉 이러한 거래는 거래상대방이 자산의 법적 소유권을 계속 가지고 있으면서, 당해 기업은 자산의 사용권만을 취득하는 형태이다. 이러한 경우를 선호하는 이유는 기업은 필요한 설비자산 등의 사용권만을 소유하기 때문에 당해 자산이 당초 의도했던 정도의 성능을 발휘하지 못하거나 조기에 진부화 되더라도 동 자산을 거래상대방에게 반환함으로써 관련 위험을 회피할 수 있다. 또한 자산 사용에 따른 사용료만 분할하여 지급하기 때문에 자산을 취득할 때 소요될 거액의 자금을 조달할 필요도 없다.
이와 같이 자산의 사용권만 주고 받는 계약을 리스(lease)라고 한다. 즉 리스는 리스제공자가 자산의 사용권을 합의된 기간 동안 리스이용자에게 이전하고 리스이용자는 그 대가로 사용료를 리스제공자에게 지급하는 계약이라 정의할 수 있다.

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