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한양대학교 대학원 회계학과 졸업
산동회계법인(전)
영화회계법인 근무(현)
TEL. 3787-6600

재건축 및 지역주택조합 관련 세무회계 해설

저자: 황상원 | 당월호가기:487 | 날짜:2017-09-10 | 조회수:34361

Ⅰ. 재건축 및 재개발 조합

1. 사업실체

2. 관리처분계획

3. 재개발사업의 자금관리처분계획

Ⅱ. 주택조합회계

1. 주택조합회계의 특성

2. 기업회계와 주택조합회계의 비교

Ⅲ. 조합의 내부감사 및 외부감사

1. 감사의 의의

2. 감사의 필요성

3. 회계감사의 종류

Ⅳ. 주택조합의 부가가치세 실무

1. 사업자등록

2. 주택조합의 사업자분류

3. 사업자등록

4. 주택조합의 등록시기

5. 조합의 주택일반분양

Ⅴ. 재개발재건축조합의 법인세 실무

1. 주택조합의 소득

2. 납세의무자

3. 법인세의 계산

4. 신고절차

5. 주택조합의 소득

Ⅱ. 지역주택조합

재건축 및 재개발에 따른 정비사업은 주택조합, 지방자치단체 또는 주택공사 등이 시행하고 있다. 주택조합이 사업을 시행하는 경우에 정비사업의 사업실체, 조합과 조합원의 관계, 주택조합의 사업내용 등을 파악하여 회계처리 대상과 방법을 명확히 할 필요성이 있다. 조합원은 자기가 소유하고 있는 토지나 사업을 조합사업 목적에 사용, 처분할 수 있도록 동의하고 조합은 조합원의 재산을 목적에 따라 사용, 처분한다.

또한 주택조합은 많은 수의 구성원이 주택을 마련하기 위하여 결성하는 조합으로서 지역주택조합, 직장주택조합, 리모델링주택조합 등이 있는데 이 중에서 지역주택조합은 동일한 특별시, 광역시, 특별자치도, 시 또는 군(광역시의 관할 구역내에 있는 군은 제외)에 거주하는 주민이 주택을 마련하기 위하여 결성된 조합을 말한다.

이번 호에는 재건축 및 지역주택조합 관련 세무회계 해설을 부록으로 다루었다.

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