 |
부동산임대업 및 기타업종 관련 세무회계 실무 |
| 저자: 김대환 |
당월호가기:531
| 날짜:2021-05-10
| 조회수:6976 |
|
Ⅰ. 부동산임대업의 세무회계 실무 1. 취득원가 결정 2. 임대보증금 및 임대료에 대한 회계처리 3. 주요 회계처리 요약 4. 세무실무 검토사항 5. 부가세 처리 6. 법인세 및 소득세 실무 7. 주택임대소득에 대한 과세 Ⅱ. 기타업종의 세무회계 실무 1. 프랜차이즈 사업의 세무실무 2. 전자상거래의 세무실무 3. 대부업의 세무실무
Ⅰ. 부동산임대업의 세무회계 실무
부동산임대소득은 토지나 건물 및 부동산상의 권리를 대여한 소득을 과세대상으로 하여 소득세 또는 법인세가 과세되며, 부가가치세법상 용역의 공급에 해당되어 부가가치세가 과세된다. 다만, 주택임대소득에는 주거안정을 위하여 부가가치세를 면제하고 있다. 부동산임대소득은 이자소득, 배당소득과 더불어 자산소득에 해당되어 중과세하는 경향이 있으므로 해당 규정을 신중히 검토할 필요가 있다.
1. 취득원가 결정
(1) 부동산 매입 시 임대업에 사용하기 위하여 부동산을 취득하는 때에 토지와 건물이 구분된 경우에는 그 금액에는 부대비용을 가산하여 취득원가를 결정한다. 이 때 부대비용(취득세 등)은 토지와 건물의 취득가액기준으로 안분계산한다. 안분계산 시에는 공정가액(감정가액 또는 기준시가)을 기준으로 한다.
|
 |
 |
 |
|
 |
 |
본 내용은 택스 매거진에 게재된 글 입니다
택스 매거진는 매월 발행되는 정기 간행물 입니다
"새로운 세무·자세한 회계"란
캐치프레이즈를 내걸고 30주년간 경리인들과 함께 해온 최고의 경리인 실무 길잡이 입니다
매월 1회 발행, 4X6배판, 매월180쪽
월 15,000원, 연180,000원 |
 |
|
|
|
 |
|
 |
|
|
|
|
|
 |
K-IFRS 1016호 유형... |
|
법인사업장 그림 구입 |
|
외화 계좌 이체 환산손익 처... |
|
매출 채권 제각 이후 회수 ... |
|
임대 매출원가 문의 |
|
투자기업 지분법 회계처리 문의 |
|
합병으로 인한 세금관련 문의... |
|
본지점간 거래 |
|
|
|
2022년 결산감사 대비 이... |
|
2022년 결산대비 유형자산... |
|
2022년 반기결산 세무관리... |
|
2022년 귀속 반기 법인결... |
|
2021년 결산대비 핵심 법... |
|
2021년 결산대비 핵심 법... |
|
2021년 법인결산 및 세무... |
|
2021년 결산대비 사례별 ... |
|
|
|
주요 업종별 세무회계 실무 ... |
|
기업의 조세지원과 세무전략 ... |
|
세무조정에 따른 소득처분 해... |
|
법인의 세무조정 관련 주요 ... |
|
기업의 효율적 세무회계 관리... |
|
기업의 비전을 위한 사업전략... |
|
기업의 주요 세무회계 해설 ... |
|
업종별 세무회계 처리 ... |
|
|
 |
| 최신 업데이트 자료실 |
 |
|
2025년 귀속 기준경비율 ... |
|
2026년 법인세 신고실무 |
|
2025년 법인세 세무조정 |
|
2026년 기준시가계산표(소... |
|
2026년 시가표준액계산표(... |
|
2024년 귀속 기준경비율 ... |
|
|
 TAX 매거진 |
 |
|
· 매달 이슈가 되는
테마 해설
· 회계사, 세무사등
전문가들이 기획
· 세법 및 회계실무와
이론을 엮어 해설
|
|
|
 주간 조세저널 |
|
|
매주 테마기획해설,시사실무해설,세무정보,회계정보를 빠르고 알차게 전달하는 국내최고의 세무회계 전문 주간잡지
|
|
|
|
|
 |
|
 |
|
