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산동회계법인(전)
영화회계법인 근무(현)
TEL. 3787-6600

부동산투자회사에 대한 전반적 해설(상)

저자: 황상원 | 당월호가기:436 | 날짜:2013-06-10 | 조회수:24021

Ⅰ. 부동산투자회사의 의의와 도입의 취지
1. 부동산투자회사의 의의
2. 부동산투자회사의 도입 취지
3. 부동산투자회사법의 적용범위
4. 부동산투자회사와 기업구조조정부동산투자회사의 비교
Ⅱ. 부동산투자회사의 설립과 운영
1. 부동산투자회사의 설립
Ⅲ. 부동산투자회사의 자금조달
1. 회사설립 후 주식의 발행
2. 주식의 모집방법
3. 주식의 상장 또는 등록
4. 부동산투자회사의 상장 및 관리

부동산투자회사란 주식발행 등을 통하여 다수의 투자자로부터 모은 자금을 부동산에 투자, 운용하여 얻은 부동산 임대수익, 및 개발이익등을 투자자에게 배당하는 것을 목적으로 하는 주식회사를 말한다. 상법상 주식회사의 일종이나 부동산에 대한 투자상품으로 도입된 제도로 두번에 걸쳐서 게재한다.

Ⅰ. 부동산투자회사의 의의와 도입의 취지

1. 부동산투자회사의 의의

(1) 부동사투자회사의 개념
부동산투자회사란 주식발행 등을 통하여 다수의 투자자로부터 모은 자금을 부동산에 투자, 운용하여 얻은 수익(부동산임대소득, 개발이득, 매매차익 등)을 투자자에게 배당하는 것을 목적으로 하는 주식회사를 말한다. 상법상 주식회사의 일종이나 부동산에 대한 투자상품으로 도입된 제도이다. 따라서 일반적인 주식회사와는 달리 업무범위, 자산의 운용범위, 차입 등에서 구분되며 매년 얻은 이익은 내부유보하지 않고 배당하도록 의무화되어 있다.

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