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Ⅰ. 건설업회계의 개요
 1. 건설업의 의의 및 특징
Ⅱ. 건설업이 종류와 등록
Ⅲ. 건설업의 계정별 회계처리
 1. 건설업의 주요 자산관련계정의 회계처리
 2. 건설업의 주요 부채관련계정의 회계처리
Ⅳ. 건설공사의 원가계산
 1. 건설원가의 구성
 2. 건설원가의 배분
Ⅴ. 건설업의 수익과 비용의 인식
 1. 기업회계기준서의 수익인식기준
 2. 세법상 수익인식기준
 
  건설업은 건설공사를 수행하는 업으로서 토목공사·건축공사․산업설비공사․조경공사 및 환경시설공사 등 시설물을 설치와 유지 보수를 하는 공사로 규정하고 있다.
 기업회계기준서 제12호 건설형공사계약에서는 단일자산의 건설공사나 설계. 기술 또는 그 최종적 목적이나 용도에 있어서 밀접하게 상호 연관 되어 있는 복수자산의 건설공사를 위해 합의된 법적으로 구속력 있는 계약으로 규정하고 있다.
 이러한 건설업 관련 전반적인 세무회계 해설을 3회에 걸쳐 기획논단으로 게재하는데 이번이 그 첫 회분이다.

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  Ⅰ. 건설업회계의 개요
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 1. 건설업의 의의 및 특징

 건설업이란 일반적으로 도급건설업자나 주택건설업자가 수행하는 토목공사와 건축공사를 말한다. 건설산업기본법에서는 건설업을 건설공사를 수행하는 업으로서 토목공사․건축공사․산업설비공사․조경공사 및 환경시설공사 등 시설물을 설치와 유지 보수를 하는 공사로 규정하고 있다. 또한 기업회계기준서 제12호 건설형공사계약에서는 단일자산의 건설공사나 설계. 기술 또는 그 최종적 목적이나 용도에 있어서 밀접하게 상호 연관 되어 있는 복수자산의 건설공사를 위해 합의된 법적으로 구속력 있는 계약으로 규정하고 있다.
 건설업의 경우는 자체공사(분양공사)를 제외하고 대부분 발주자의 개별적 주문이나 공개입찰을 통하여 생산이 이루어지는 주문생산형태를 띠게 된다. 그리고 제조업처럼 대량생산이 어려우며 설계도에 따라 건축물의 형태와 내용이 상이하게 되기 때문에 표준원가의 설정이 어렵다. 또한 생산이 이루어지는 공간도 고정시설이 아닌 지방이나 지하 해저 등 유동적이 환경과 자연조건에 영향을 받기 때문에 위험한 작업수행으로 인한 안전사고의 발생위험이 크다. 이러한 요인들은 건설회사의 공사기간과 공사원가에 직간접적으로 영향을 미치게 된다. 건설업의 경우 건설공사가 각각의 현장별로 수행되므로 각 현장별로 공무와 관리부문의 인력이 필요하게 된다. 따라서 효율적이 현장관리가 수행되어야만 정확한 원가계산이 이루어 질 수 있다.
건설업의 경우 제조업과는 달리 수익의 인식시점이 공사의 시작시점과 종결시점이 서로 다른 회계기간에 발생하는 장기계약의 경우가 대부분이다. 따라서 수익인식기준이 모두 완료되기 이전이라도 회계기간별로 공사수익과 공사원가를 적절하게 인식하는 것이 중요하게 된다.
 
  ① 기업회계기준서의 적용
 건설업의 경우 기존에는 건설업회계처리준칙에서 공사수익 등에 대한 회계처리방법을 규정하였으나 건설업의 특성을 감안하여 기업회계기준서 제12호(건설형공사계약)를 신설하였다. 따라서 건설업의 경우 기업회계기준서에 따라 회계처리 및 공시를 해야 한다.

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