☆ 재무회계 전문가 모임 ☞ InTax.co.kr 인택스☆

테마논단


	이번호보기

	지난호보기

	베스트자료

	컬럼

	특집

	논단

	연재논단

	합격수기

	자격취득

	택스문고

	원고기고

	필자소개

	구독신청

☞ 자매지

매주 테마기획해설,시사실무해설,세무정보,회계정보를 빠르고 알차게 전달하는 국내최고의 세무회계 주간 조세저널

연재 해설/논단

	강영구	양범준

	황상원	조석훈

	신용완	정승미

	신효정	하문춘

	김찬호	김명석

	임순택	김기균

HELP-Desk

	유료회원안내
	결재 전표출력

	회사소개

Home > 테마해설

등록된 필자 (사진)자료가 없습니다

상속ㆍ증여ㆍ양도에 따른 부동산 평가방법

저자: 노정호 | 당월호가기:408 | 날짜:2011-02-10 | 조회수:5090

노 정 호
<세무사ㆍ감정평가사>
서울대학교 산업공학과 졸업
경희대학교 경영대학원 세무관리학과 졸업
삼일감정평가법인 경기남부지사장(현)
TEL.(031)269-5222

Ⅰ. 서설
Ⅱ. 매매사례가액에 의한 부동산 시가평가방법
1. 상증세법의 평가방법
2. 소득세법(양도소득세)의 평가방법
3. 당해 재산의 거래가액에 의한 재산평가
4. 유사한 재산의 거래가액에 의한 재산평가
5. 재산가액의 안분계산
6. 평가기간
7. 재산평가에 관한 세법집행기준
Ⅲ. 매매사례가액에 의한 시가평가 관련 논점들
1. 특수관계자의 범위
2. 상증세법 시행령 제49조의 성격
3. 시가를 산정하기 어렵다는 사실의 입증
4. 유사한 재산의 거래가액 적용 문제
5. 신고일 이후의 거래가액
6. 평가기간의 확장 문제
Ⅳ. 결어

상증세법 시행령 제49조 제1항 제1호에 의하면 평가기준일 전후 6개월(증여ㆍ양도의 경우 3개월) 이내의 기간중 당해 재산에 대한 매매사실이 있는 경우에는 그 거래가액을 시가로 본다. 다만, 그 거래가액이 특수관계자와의 거래 등 그 가액이 객관적으로 부당하다고 인정되는 경우를 제외한다. 또한, 거래가액이 평가기준일 전후 6개월(증여ㆍ양도의 경우 3개월) 이내에 해당하는지 여부는 매매계약일을 기준으로 하여 판단한다.
이번 호에는 상속, 증여, 양도에 따른 부동산 평가방법을 해설 하였다.

문서 전체를 원하시면 ↑상단 다운로드 버튼으로 자료를 받아 보세요!


	본 내용은 택스 매거진에 게재된 글 입니다 택스 매거진는 매월 발행되는 정기 간행물 입니다 "새로운 세무·자세한 회계"란 캐치프레이즈를 내걸고 30주년간 경리인들과 함께 해온 최고의 경리인 실무 길잡이 입니다 매월 1회 발행, 4X6배판, 매월180쪽 월 15,000원, 연180,000원


구 분	필자의 다른 원고 리스트	작성일

	후발적 경정청구에 관한 해설	2011-10-09

	상속ㆍ증여ㆍ양도에 따른 부동산 평가방법	2011-02-10

	부당행위계산 부인 관련 해설(하)	2010-03-10

	부당행위계산 부인 관련 해설(중)	2010-02-20

	부당행위계산 부인 관련 해설-판례를 중심으로(상)	2010-01-10


	외화 계좌 이체 환산손익 처...
	매출 채권 제각 이후 회수 ...
	임대 매출원가 문의
	투자기업 지분법 회계처리 문의
	합병으로 인한 세금관련 문의...
	본지점간 거래
	법인 소유 아파트의 종합 부...
	중간배당 이익준비금 회계처리...

최신 업데이트 자료실
2024 근로소득 간이세액표
2024년 법인세 세무조정
2024년 2월 5일자 국세...
2023 사업연도 법인세신...
내부감사 이론과 실무
법인세법 축조해설