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임대보증금 인상시 간주임대료 계산
부동산 임대업을 겸하고 있는 사업체이다. 보증금을 4월에 인상하여 5월부터 인상된 부분을 적용하여 월세도 상승되었다.
4월은 기존 월세를 받고 5월에는 인상된 부분만큼을 적용하여 월세를 받았다. 간주임대료 계산을 어떻게 하는지? 월별로 계산이 되어야 하는지, 아니면 다른 방법이 있는지?
그리고 인상부분에 대한 귀속시기는 어떻게 되는지?
간주임대료 = 임대보증금 적수 × 1/365 × 정기예금이자율 인바, 연도 중 임대보증금이 인상되었다면 인상된 날부터 인상된 임대보증금에 대하여 적수를 계산하면 될 것이다.
인상부분에 대한 귀속시기는 인상된 날이 속하는 사업연도나 과세기간에 귀속시키면 될 것이다.


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