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주택임대사업자에 대한 세제혜택 1 |
| 저자: 박형욱 |
당월호가기:999
| 날짜:2019-09-26
| 조회수:2152 |
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각각의 해당 세금은 지방세와 국세로 나뉘어져 있으며, 관할 관청 또한 지방자치단체 및 국세청으로 되어 있으므로 주택임대사업자로 등록하기 위해서는 지방자치단체 및 국세청에 모두 등록 신고를 하여야 한다. 다음은 주택임대사업자로 등록되어 있을 경우 각각의 세목별 혜택을 설명하고자 한다.
(TIP 1) 공동주택 및 오피스텔만 취득세 감면이 된다. 단독주택은 주택임대사업자로 등록하더라도 취득세 감면이 되지 아니한다.
(TIP 2) 건축 후 최초 분양 받은 경우에만 감면된다. 즉, 주택의 일생동안 오직 한번만 감면된다. (최초 1회만 감면 받으므로, 이미 감면 받은 주택을 신규로 누군가 취득한다고 하더라도 취득세 감면은 받지 못 한다.)
(TIP 3) 임대용 부동산 취득일로부터 60일 이내에, 임대사업자로 등록한 경우에만 해당되므로 반드시 임대사업자 등록기간을 잘 살펴야 한다. |
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